ワコーレ須磨ザフィールズ

  • 兵庫県神戸市須磨区磯馴町六丁目

  • 山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,100万円
45.2万円/㎡
相場
3,037万円
44.2万円/㎡
2,578
2,884
3,190
3,496
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,190万円
42.0万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレ須磨ザフィールズ
3,100万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 68.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/073,100万円45.2万円1階 68.65㎡ 3LDK南東
2025/12/133,100万円45.2万円3階 68.65㎡ 3LDK南東
2025/11/083,280万円47.8万円3階 68.65㎡ 3LDK南東
2025/11/053,280万円47.8万円1階 68.65㎡ 3LDK南東
2024/09/132,580万円45.8万円6階 56.34㎡ 2LDK南東
2024/07/292,880万円41.1万円1階 70.14㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ワコーレ須磨ザフィールズ
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 3,100万円45.2万円68.65㎡3LDK1階 / 6階建 南東2010年24戸RC
2023/06/18ワコーレ須磨名谷ステーションマークス
神戸市須磨区中落合二丁目
名谷駅2分 4,300万円56.0万円76.75㎡2LDK10階 / 12階建 南西2009年66戸RC
2026/01/10ディアエスタミオ須磨高倉
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅8分 3,180万円43.0万円73.9㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年53戸RC
2026/01/12ワコーレ須磨潮見台レジデンス
神戸市須磨区潮見台町四丁目
須磨駅8分 2,980万円39.4万円75.69㎡3LDK2階 / 3階建 東2009年32戸RC
2026/01/13ワコーレヒルズ須磨潮見台
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 2,880万円40.9万円70.34㎡2LDK3階 / 6階建 南2013年35戸RC
2025/02/23カシータ須磨ヒルズ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅6分 3,450万円40.6万円84.95㎡4LDK1階 / 3階建 東2008年40戸RC
2026/01/01カサーレ須磨離宮道
神戸市須磨区桜木町二丁目
月見山駅6分 4,380万円51.6万円84.85㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2010年23戸RC
2025/10/06パークコート須磨離宮公園前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅7分 3,880万円48.8万円79.52㎡3LDK2階 / 7階建 西2011年56戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.6%上昇、神戸市須磨区では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は神戸市須磨区の平均と比較して26.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
70.0万円/㎡
前年比+26.6%
神戸市須磨区
35.8万円/㎡
前年比-21.3%

マンション概要

マンション名ワコーレ須磨ザフィールズ
所在地兵庫県神戸市須磨区磯馴町六丁目
交通山陽本線須磨海浜公園駅徒歩3分
築年月2010年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション